Convocatoria para fomentar la residencia en los territorios de la Toscana difusa 2025

Con el objetivo de apoyar la vitalidad de los pequeños municipios y contrarrestar el despoblamiento de las zonas montañosas y periféricas, la Región de Toscana ha aprobado, mediante el Decreto n.º 18724 del 28 de agosto de 2025, la nueva “Convocatoria para fomentar la residencia en los territorios de la Toscana difusa 2025”.

Esta iniciativa forma parte del conjunto de políticas regionales dedicadas a la revitalización socioeconómica de la Toscana difusa, y promueve nuevas formas de habitar y establecerse en territorios menos poblados, pero ricos en historia, paisajes y potencial.

Respaldada por los recursos de la Ley Regional n.º 11/2025 “Valorización de la Toscana difusa” y por el Fondo para el Desarrollo de las Montañas Italianas (FOSMIT), la convocatoria ofrece una ayuda económica a quienes decidan trasladar su residencia a uno de los municipios de montaña o a las áreas incluidas en la definición ampliada de “Toscana difusa”, tal como fue identificada por el Consejo Regional en marzo de 2025.
Se trata, por tanto, de una medida que no solo facilita la compra de viviendas ya existentes, sino que también impulsa la creación de nuevas comunidades estables en contextos donde la presencia humana es esencial para la protección del territorio y de sus tradiciones.

La convocatoria está dirigida a personas físicas que adquieran una vivienda en los territorios elegibles, siempre que el inmueble se convierta en su residencia y domicilio habitual dentro de los plazos establecidos. También pueden participar ciudadanos no pertenecientes a la Unión Europea, quienes deberán obtener un visado de larga duración y un permiso de residencia para poder vivir legalmente en Italia y trasladar su domicilio a los territorios incluidos en la convocatoria. Se aceptan compras acreditadas mediante escritura notarial o resolución judicial en el caso de subastas públicas, mientras que se excluyen las viviendas de lujo o aquellas en estado de obra sin terminar.

La ayuda podrá cubrir una parte de los gastos de compra. En caso de copropiedad, el cotitular podrá asumir la parte no financiada por la Región, siempre que el beneficiario principal conserve al menos el 50 % de la propiedad del inmueble.

La participación se realiza exclusivamente en modalidad telemática, a través de los servicios en línea de la Región de Toscana, utilizando credenciales SPID, CIE o CNS para la autenticación. Las solicitudes podrán presentarse desde el 10 de septiembre hasta las 13:00 horas del 9 de noviembre de 2025. El sistema informático emitirá un recibo que certifica la correcta presentación y registro de la solicitud. Es posible sustituir una solicitud ya enviada antes del plazo final, ya que solo se considerará válida la última versión recibida.

La convocatoria se promueve en el marco de Giovanisì, el proyecto regional para la autonomía de los jóvenes, y forma parte de las acciones que buscan hacer de la Toscana una región donde sea posible vivir, trabajar y construir un futuro incluso lejos de los grandes centros urbanos.

Detrás de esta medida hay una visión de largo plazo: fomentar el regreso a la proximidad, valorizar la calidad de vida, la sostenibilidad y las relaciones comunitarias que caracterizan los territorios de la Toscana difusa.

Para conocer todos los detalles operativos, la documentación complementaria y las instrucciones para completar la solicitud, se puede consultar la sección dedicada en el sitio web de la Región de Toscana y en la página de Giovanisì, donde también se publicarán las actualizaciones y comunicaciones durante el periodo de vigencia de la convocatoria.

Con esta iniciativa, la Toscana reafirma su compromiso con una residencia consciente y sostenible, que integra políticas juveniles, desarrollo local y protección del patrimonio territorial, devolviendo a las áreas interiores el papel central que merecen en el futuro de la región.

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